Terrains à bâtir
Vous y trouverez une vue d'ensemble et des informations sur les terrains résidentiels et commerciaux dans les différentes communautés locales et les terrains à bâtir de réserve.
Pour savoir quels bâtiments vous êtes autorisé à construire dans les zones constructibles, veuillez vous référer aux plans d'aménagement correspondants. Cliquez ici pour les plans de développement.
COÛTS DE DÉVELOPPEMENT
Les coûts de la construction initiale des installations de développement ainsi que les coûts du raccordement de la maison au réseau d'égouts situé sur le terrain à vendre sont déjà inclus dans les coûts immobiliers respectifs. Les zones de construction sont aménagées avec une route de construction. Une fois que 80 % de la zone de construction aura été bâtie, la construction finale de la route d'accès aura lieu. De plus amples informations sur l'approvisionnement des zones du bâtiment peuvent être obtenues auprès des entreprises de services publics respectives. Cliquez ici pour un aperçu des entreprises de services publics et ici pour plus d'informations sur la couverture DSL à large bande dans la municipalité de Göllheim.
VALEURS STANDARD DES TERRAINS
La valeur standard du terrain est la valeur moyenne du terrain (EUR/m²) pour un certain nombre de parcelles (zone de valeur standard du terrain) pour lesquelles les conditions d'utilisation et de valeur sont essentiellement les mêmes. Les écarts d'une parcelle individuelle par rapport à la parcelle standard en matière de caractéristiques - telles que l'état de développement, la situation particulière, le type et l'étendue de l'utilisation des bâtiments, le type d'utilisation agricole, l'état du sol, la forme de la parcelle, etc. - entraînent généralement des écarts correspondants de sa valeur par rapport à la valeur standard du terrain. Ces écarts ne peuvent être pris en compte que dans des cas individuels en déterminant la valeur marchande du bien en question.
En Rhénanie-Palatinat, les valeurs foncières standard pour les terrains à bâtir et les terrains utilisés pour l'agriculture et la sylviculture sont déterminées et publiées tous les deux ans par le comité d'experts pour les valeurs foncières sur la base de la collecte des prix d'achat au 1er janvier. Cliquez ici pour connaître les valeurs standard actuelles des terrains.