Ділянки під забудову

Тут ви можете отримати огляд та інформацію про ділянки житлової та комерційної забудови в окремих територіальних громадах, а також про ділянки під забудову, що знаходяться в резерві.

Для отримання інформації про те, які будівлі дозволено зводити в зонах забудови, будь ласка, зверніться до відповідних планів забудови. З планами розвитку можна ознайомитися тут.

ВИТРАТИ НА РОЗРОБКУ

Витрати на початкове будівництво об'єктів девелопменту, а також витрати на підключення будинку до каналізації, розташованого на об'єкті нерухомості, що продається, вже включені у відповідну вартість нерухомості. Території будівництва облаштовані будівельною дорогою. Після того, як буде збудовано 80 відсотків площі забудови, розпочнеться остаточне будівництво під'їзної дороги. Більш детальну інформацію щодо забезпечення житлових кварталів можна отримати у відповідних комунальних підприємствах. Натисніть тут для огляду комунальних підприємств і тут для отримання додаткової інформації про широкосмугове покриття DSL в муніципалітеті Гьольхайм.

НОРМАТИВНА ВАРТІСТЬ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК

Стандартна вартість землі - це середня вартість земельної ділянки (євро/м²) для ряду ділянок (зона стандартної вартості землі), для яких умови використання та вартості є по суті однаковими. Відхилення окремої земельної ділянки від стандартної земельної ділянки за характеристиками - такими як стан забудови, особливе місце розташування, тип і ступінь використання забудови, вид сільськогосподарського використання, стан ґрунту, форма ділянки тощо - зазвичай призводить до відповідних відхилень у вартості землі. - як правило, призводять до відповідних відхилень її вартості від нормативної грошової оцінки землі. Ці відхилення можуть бути враховані лише в окремих випадках шляхом визначення ринкової вартості відповідного майна.

У землі Рейнланд-Пфальц стандартна вартість землі під забудову та землі, що використовуються для сільського та лісового господарства, визначається та публікується кожні два роки комітетом експертів з оцінки землі на основі збірника закупівельних цін станом на 01 січня. Для ознайомлення з актуальною нормативною вартістю землі натисніть тут.