Trame di costruzione

Qui potete ottenere una panoramica e informazioni sui lotti residenziali e commerciali nelle singole comunità locali e riservare lotti di costruzione.

Per informazioni su quali edifici è consentito erigere nelle aree di sviluppo, consultare i relativi piani di sviluppo. Cliccare qui per i piani di sviluppo.

COSTI DI SVILUPPO

I costi per la costruzione iniziale delle strutture di sviluppo e i costi per l'allacciamento alla rete fognaria della casa situata nella proprietà di vendita sono già inclusi nei rispettivi costi di proprietà. Le aree di costruzione vengono sviluppate con una strada di costruzione. Una volta costruito l'80% dell'area di sviluppo, verrà completata la strada di sviluppo finale. Per ulteriori informazioni sull'approvvigionamento delle aree edificabili è possibile rivolgersi alle rispettive società di servizi. Cliccate qui per una panoramica delle aziende di servizi e qui per maggiori informazioni sulla copertura della banda larga DSL nel comune di Göllheim.

VALORI STANDARD DEI TERRENI

Il valore fondiario standard è il valore medio di ubicazione del terreno (EUR/m²) per una serie di proprietà (zona di valore fondiario standard) per le quali le condizioni di utilizzo e di valore sono sostanzialmente le stesse. Gli scostamenti di un singolo appezzamento di terreno rispetto al valore indicativo dell'appezzamento in relazione a caratteristiche quali lo stato di sviluppo, l'ubicazione specifica, il tipo e l'estensione dell'uso edilizio, il tipo di uso agricolo, la qualità del suolo, la forma dell'appezzamento, ecc. - in genere si traducono in corrispondenti scostamenti del suo valore rispetto al valore fondiario standard. In singoli casi, questi scostamenti possono essere presi in considerazione solo determinando il valore di mercato dell'immobile in questione.

In Renania-Palatinato, i valori fondiari standard per i terreni edificabili e per i terreni agricoli e forestali vengono determinati e pubblicati ogni due anni dalla commissione di esperti per i valori fondiari sulla base della raccolta dei prezzi di acquisto al 1° gennaio. Cliccare qui per i valori fondiari standard attuali.