Prelievi sulla proprietà

Imposta sugli immobili

Strade agricole

Contributo della Camera dell'Agricoltura

Fondo per la vendita del vino

Fondo per il vinotedesco

Imposta sulla proprietà

L'autorizzazione dei Comuni a riscuotere l'imposta sugli immobili, la cosiddetta sovranità fiscale, si basa sulla Legge sulle imposte comunali (KAG) e sulla Legge sulle imposte sulla proprietà (GrStG).

L'imposta fondiaria è un'imposta su oggetti o proprietà. L'oggetto dell'imposizione è la proprietà immobiliare ai sensi della Legge sulle Valutazioni (BewG).
La base dell'imposizione è costituita dai valori standard determinati il 01.01.1964 o dai valori standard aggiornati al 01.01.1974 o successivamente in base alle condizioni di valore del 1964.

L'imposta sulla proprietà è suddivisa in:

1. Imposta sugli immobili A (imprese agricole e forestali),
2. Imposta sui beni immobili B (beni immobili non attribuibili all'agricoltura e alla silvicoltura).

L'imposta sugli immobili viene calcolata in base all'importo dell'accertamento fiscale determinato dall'ufficio delle imposte e stabilito nell'avviso di accertamento dell'imposta sugli immobili.
L'avviso di accertamento dell'ufficio delle imposte stabilisce anche chi deve l'imposta sugli immobili al Comune. Il Comune è vincolato dalle conclusioni dell'ufficio delle imposte e deve basarsi su di esse per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili, anche se l'avviso di accertamento non è ancora inoppugnabile.

Le contestazioni contro l'imposta in generale o contro l'importo dell'accertamento dell'imposta sugli immobili devono essere presentate solo all'ufficio delle imposte che ha emesso l'avviso di accertamento dell'imposta sugli immobili.

In linea di principio, il Comune può riscuotere l'imposta sugli immobili solo su quelli situati nel suo territorio. Nei casi in cui la proprietà immobiliare si estende su più comuni, l'importo dell'imposta sulla proprietà viene suddiviso nelle quote attribuibili ai singoli comuni (quote di ripartizione).

Il Comune determina l'aliquota percentuale (aliquota di valutazione) dell'importo imponibile a cui deve essere applicata l'imposta sulla proprietà. L'aliquota di valutazione è determinata annualmente nello statuto di bilancio.
L'imposta sulla proprietà è determinata mediante avviso scritto ed è generalmente dovuta con un quarto dell'importo il 15 febbraio, il 15 maggio, il 15 agosto e il 15 novembre.

Tariffe per le acque reflue

L'autorizzazione dei Comuni a riscuotere le tariffe per le acque reflue correnti si basa sul Codice comunale (GemO), sulla Legge sulle tariffe comunali (KAG), sulla Legge statale sulle tariffe per le acque reflue (LAbwAG) e sugli statuti delle tariffe locali per lo smaltimento delle acque reflue.

A seconda delle disposizioni dello statuto, viene riscossa una tassa d'uso per lo scarico delle acque reflue, ad esempio, e un contributo ricorrente per la possibilità di scaricare l'acqua piovana, ad esempio.

Le tariffe sono fissate in uno statuto, di norma nello statuto del bilancio.
Gli anticipi sono stabiliti mediante avviso scritto e sono dovuti di norma con un quarto dell'importo ogni 15 febbraio, 15 maggio, 15 agosto e 15 novembre. I pagamenti supplementari fissi, basati sull'estratto conto annuale, sono stabiliti mediante avviso scritto e sono dovuti un mese dopo la notifica.

Strade economiche

L'autorizzazione del Comune a riscuotere contributi ricorrenti per le spese di investimento e di manutenzione delle strade campestri, viticole e forestali si basa sulla Legge sulle tasse comunali (KAG), sul Codice comunale (GemO) e sugli statuti dei contributi economici locali per le strade.

Tutte le proprietà situate nell'area esterna del comune, alle quali si accede tramite strade campestri, viticole o forestali, sono tenute a pagare un contributo.

Tutti i terreni utilizzati per l'agricoltura e la silvicoltura sono sviluppati indipendentemente dal fatto che siano o meno direttamente adiacenti a una strada di servizio, poiché il vantaggio del proprietario dei campi e delle foreste non si riferisce a una singola misura di costruzione. Il vantaggio consiste piuttosto nell'interesse particolare del proprietario a garantire che le strade agricole nel loro complesso siano in buone condizioni, in modo da consentire l'accesso alla proprietà per scopi agricoli.
L'aliquota di contribuzione ricorrente è stabilita da una legge, di solito la legge di bilancio.

I pagamenti anticipati sono stabiliti mediante comunicazione scritta e sono generalmente dovuti con un quarto dell'importo ogni 15 febbraio, 15 maggio, 15 agosto e 15 novembre. Eventuali pagamenti aggiuntivi basati sulla valutazione finale saranno determinati mediante comunicazione scritta e saranno dovuti un mese dopo la notifica.

Tassa della Camera dell'Agricoltura

In base alla legge sulla Camera dell'Agricoltura della Renania-Palatinato (LwKG), il Comune riscuote il diritto camerale per conto della Camera dell'Agricoltura della Renania-Palatinato.
Le aree soggette al diritto sono le regioni vitivinicole dell'Ahr, del Medio Reno, della Nahe, del Palatinato e del Reno-Hesse.

L'assemblea plenaria della Camera dell'Agricoltura stabilisce la percentuale (aliquota) dell'importo dell'imposta sugli immobili A con cui deve essere riscosso il diritto della Camera dell'Agricoltura.
Il diritto della Camera dell'Agricoltura viene stabilito tramite avviso scritto ed è generalmente dovuto con un quarto dell'importo ogni 15 febbraio, 15 maggio, 15 agosto e 15 novembre.

Fondo per le vendite di vino

In base alla legge sulla promozione del vino, il Comune riscuote il prelievo per conto della Camera dell'Agricoltura della Renania-Palatinato.

Il prelievo è fissato e riscosso per acro di superficie viticola totale, purché questa comprenda più di 5 acri. La base per il prelievo è la superficie vitata secondo lo schedario viticolo dell'UE. È determinante la superficie viticola totale dell'agricoltore al 31 maggio dell'anno precedente.

L'aliquota del prelievo è stabilita dall'assemblea plenaria della Camera dell'Agricoltura.
Il prelievo ai sensi della Legge sulla promozione del vino è stabilito mediante comunicazione scritta e, di norma, un quarto dell'importo è dovuto il 15 febbraio, 15 maggio, 15 agosto e 15 novembre.

Stock di vino tedesco

Sulla base della legge sul vino, dell'ordinanza del governo federale sul Fondo per il vino e dell'ordinanza di attuazione della legge sul vino della Renania-Palatinato, il comune riscuote il prelievo per conto del Fondo tedesco per il vino, istituzione di diritto pubblico (A.d.ö.R.).

Il prelievo è fissato e riscosso per acro di superficie viticola totale, purché questa comprenda più di 5 acri. La base per il prelievo è la superficie vitata secondo lo schedario viticolo dell'UE. È determinante la superficie viticola totale del coltivatore (proprietario o utilizzatore autorizzato) al 31 maggio dell'anno precedente.

Il prelievo del Fondo vitivinicolo tedesco è stabilito mediante comunicazione scritta e deve essere pagato in genere con un quarto dell'importo ogni 15 febbraio, 15 maggio, 15 agosto e 15 novembre.

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