Подання заяви про звільнення від заборони забудови для забезпечення планування використання земельних ділянок у місті

Ви можете отримати виняток із заборони на внесення змін до вашого будівельного проекту, щоб захистити міське планування землекористування, якщо немає жодних переважаючих суспільних інтересів, які б суперечили цьому. Орган, що видає дозволи на будівництво, разом з муніципалітетом вирішує, чи надавати вам такий виняток.

Приклади суспільних інтересів:

• Охорона пам'яток
• Охорона природи
• Захист навколишнього середовища
• Міський пейзаж і ландшафт

Заборона змін може вплинути на наступне:

• Будівництво, модифікація та зміна використання будівель,
• Масштабне засипання та виїмка ґрунту,
• Розкопки, родовища, включаючи місця зберігання,
• Демонтаж будівельних конструкцій,
• значні або такі, що суттєво підвищують вартість землі та будівель, якщо вони не підлягають дозволу, погодженню або повідомленню.

Заборона на внесення змін не стосується наступних областей

• Проекти, які були дозволені відповідно до будівельного законодавства до того, як заборона на зміни набула чинності.
• Проекти, про які муніципалітет знає і реалізація яких могла розпочатися до того, як заборона на зміни набула чинності.
• технічне обслуговування та продовження попереднього використання.

Для будівельних проектів

• у формально визначених зонах реконструкції або
• у сфері містобудування

застосовуються інші правила, ніж для будівельних проектів, які підпадають під дію заборони на внесення змін з метою захисту міського планування землекористування. У цьому випадку будівельний проект має бути затверджений муніципалітетом.