Подайте заявку на отримання сертифікату про завершення будівництва відповідно до Закону про ОСББ
Специфікація продуктивності
Якщо ви встановлюєте окреме право власності на квартиру або на приміщення, які не використовуються для житлових цілей (наприклад, комерційні приміщення), або на паркомісце, вам знадобиться свідоцтво про окреме право власності. Воно також знадобиться вам, якщо ви хочете підтвердити право на постійне проживання в конкретній квартирі в будинку (постійне право на проживання).
Свідоцтво про закінчення курсу підтверджує, що
- житло конструктивно достатньо ізольоване від інших житлових приміщень або кімнат, або
- приміщення, що не використовуються для житлових цілей (часткова власність), ізольовані від інших приміщень.
Особливе право власності також може бути встановлене на місця для паркування та частини майна, розташовані поза будівлею, такі як тераси або садові ділянки. Особлива власність повинна бути чітко визначена за розмірами на будівельному кресленні/плані розділу.
Сертифікат про завершення будівництва видається відповідальним будівельним органом після перевірки ваших документів.
Які документи потрібні?
- Заява про видачу довідки про усамітнення,
- Креслення будівлі / план розташування (план ділянки, поверхові плани, розрізи та види),
- У разі подання письмової заяви необхідно додати будівельне креслення / план перегородок у двох примірниках, розбірливо і точно в масштабі, що не перевищує формат DIN A3.
- Якщо заявка подається в електронному вигляді, будівельне креслення/план розділу необхідно подати у вигляді електронного документа, який можна роздрукувати у форматі А3.
- У випадку існуючих будівель будівельне креслення / план перегородок повинен бути кресленням у стані готовності.
- Підтвердження права власності (поточний витяг з земельного кадастру, договір купівлі-продажу, якщо є, поточний витяг з торгового реєстру, якщо є),
- актуальний витяг з офіційної карти нерухомості
Спеціальна інформація для району Доннерсберг- план ділянки від архітектора
- Витяг з поземельної книги, не старше 4 тижнів
- Зазначення кількості примірників, необхідних для заявника
Яких термінів я повинен дотримуватися?
- ні
Правова основа
- § § 7 (4), речення 1, номер 2 Закону Німеччини "Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків" (WEG)
- § § 32 (1), (2) речення 2 номер 2 Закону Німеччини "Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків" (WEG)
- Загальний адміністративний регламент видачі сертифікатів відповідно до Закону Німеччини про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (AVA)
Заявки / Форми
Спеціальна інформація для району Доннерсберг