Wystąpienie o certyfikat ukończenia zgodnie z ustawą o kondominium
Specyfikacja wydajności
W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub pomieszczeń niewykorzystywanych do celów mieszkalnych (np. lokali użytkowych) lub miejsca postojowego, potrzebne będzie zaświadczenie o odrębnej własności. Będzie ono również potrzebne, jeśli chcesz dochodzić prawa do stałego zajmowania określonego mieszkania w budynku (prawo stałego pobytu).
Certyfikat ukończenia potwierdza, że
- mieszkanie jest konstrukcyjnie wystarczająco odizolowane od innych mieszkań lub pomieszczeń, lub
- Pomieszczenia niewykorzystywane do celów mieszkalnych (częściowa własność) są odcięte od innych pomieszczeń.
Specjalna własność może być również ustanowiona dla miejsc parkingowych i części nieruchomości znajdujących się na zewnątrz budynku, takich jak tarasy lub obszary ogrodowe. Specjalna własność musi być wyraźnie określona przez wymiary na rysunku budowlanym/planie podziału.
Świadectwo ukończenia jest wydawane przez właściwy organ budowlany po sprawdzeniu dokumentów.
Jakie dokumenty są wymagane?
- Wniosek o wydanie zaświadczenia o odosobnieniu,
- Rysunek budynku / plan rozmieszczenia (plan terenu, plany pięter, przekroje i widoki),
- W przypadku pisemnego wniosku, rysunek budowlany / plan podziału musi być załączony w dwóch egzemplarzach, czytelny i zgodny ze skalą oraz nie może przekraczać formatu DIN A3.
- W przypadku wniosku elektronicznego, rysunek budowlany / plan podziału musi zostać przedłożony jako dokument elektroniczny, który można wydrukować w formacie A3.
- W przypadku istniejących budynków rysunek konstrukcyjny / plan podziału musi być rysunkiem powykonawczym.
- Dowód własności (aktualny wyciąg z rejestru gruntów, umowa kupna, jeśli dotyczy, aktualny wyciąg z rejestru handlowego, jeśli dotyczy),
- aktualny wyciąg z oficjalnej mapy nieruchomości
Szczególne informacje dla - Powiat Donnersbergkreis- plan zagospodarowania terenu sporządzony przez architekta
- Wypis z rejestru gruntów, nie starszy niż 4 tygodnie
- Wskazanie liczby kopii niezbędnych dla wnioskodawcy
Jakich terminów muszę przestrzegać?
- brak
Podstawa prawna
Wnioski / Formularze
Szczególne informacje dla - Powiat Donnersbergkreis