Prześlij wstępne zapytanie dotyczące budynku

Przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę można w ramach wstępnego wniosku o pozwolenie na budowę zażądać pisemnej decyzji dotyczącej poszczególnych kwestii projektu budowlanego (wstępna decyzja budowlana). Pozytywna wstępna decyzja budowlana, jako oczekiwana część pozwolenia na budowę, jest wiążąca dla dalszego postępowania w sprawie pozwolenia na budowę.

Wstępne zgłoszenie budowy jest zazwyczaj przydatne, jeśli nie jest jasne, czy nieruchomość może być w ogóle zabudowana zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym. Wstępne zgłoszenie budowy może zaoszczędzić nakłady finansowe, ponieważ nie są potrzebne wszystkie dokumenty budowlane wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Ponadto wstępna decyzja budowlana daje pewność co do możliwości zabudowy nieruchomości na wczesnym etapie.

Wniosek o wydanie wstępnego pozwolenia na budowę należy złożyć do niższego organu nadzoru budowlanego. Do wniosku należy dołączyć dokumenty wymagane do oceny kwestii, które mają zostać rozstrzygnięte.

Wstępna decyzja budowlana jest ważna przez cztery lata, chyba że zostanie ograniczona do krótszego okresu. Okres ten może zostać przedłużony na wniosek, który musi wpłynąć przed upływem terminu.